交通事故的赔偿 伤残等级的赔偿 意外伤害保险的赔偿

律师你好，我于20112年2月22日从开发商手上购买了一套住宅商品房，合同上约定的交房时间是2013年12月31日。此期间开发商从未通知过我会延期交房。去年年底我去售楼部准备拿房，结果开发商才告知我房屋延期交房了，说要到2014年5月份，结果一拖再拖，现在又说要到8月份才能交房。在《商品房买卖合同》中，第七部分“公建配套、物业管理及产权登记”中提到，开发商应在2013年12月31日前交付物业管理用房、社区服务用房、公共停车库以及垃圾中转站、消控中心等配套设备，如果在规定日期内未达到使用条件，开发商应按照购房款总额的0.01%/日支付违约金。与此同时，合同第八部分“违约责任”中又规定了开发商预期交房的违约责任，即开发商应自合同交房期限的第二天起按日支付房价款万分之0.5的违约金。然而，现在开发商却对我们业主说，延期交房他们只赔付每日万分之0.5的房屋逾期违约金，基础配套设施部分不赔偿违约金，而且他们声称基础配套设施早已达到交付标准。我想请问以下5个问题：1、按照合同，开发商需不需要单独赔付基础配套设施逾期违约金；2、开发商口头说他们的基础配套设施早已达到交付标准不存在逾期违约，请问基础配套设施是否达到交付标准由谁说了算；3、开发商逾期期间，我因为不能及时收房入住，所以需要租房居住，请问这逾期期间我所承担的租房费用是否可以要求开发商赔付；4、按照合同，开发商如果逾期超过3个月业主可以要求退房，开发商退还业主的全部房款并按银行活期存款利率退还利息。但是我们购买房屋是都是在银行贷款的，每月都是按照银行贷款利率偿还银行利息的，此外当初办理公积金贷款时还向担保公司缴纳了两千多的保证金，那么这贷款利息和存款利息中间的差额以及当初缴纳的保证金，是否可以要求开发商补偿；5、此套房子是我们的首套房，因为购买这套住房时办理了公积金组合贷款，所以本人在银行和公积金中心都有了按揭记录，按照目前的首套房规定，如果我现在退房后再去申请贷款购买别的房子，只能算是二套房了，贷款利率要比首套房上浮提高，我们可不可以要求开发商对于这上浮部分的利息进行赔偿。烦请律师帮忙解答，谢谢了！

和女友2013年1月底举行了结婚仪式，因为没有领结婚证。去年8月份因为些小事吵架，她把陪嫁的东西全部搬走了，中间离家出走4个月。今年4月底又继续吵架，这次走的还彻底！东西什么的一样不剩！到现在我和她不清不楚，当时她走的时候只是口头上说互不打扰，算是分手了..现在就怕以后还来找我麻烦，就想问下有什么方法可以解决这件事情？能不能通过法律途径来解决此事，加上之前结婚花的钱全部是我这边付的。能不能多少挽回些？婚礼的酒席费用全都是我这边接的账。

我老公5月31号下午与一辆小车在拐弯处相撞，导致右小腿骨折，当时报警，并打了120急救，到医院后小车司机交了3000元，后来一直未出现，我们自己垫付了4000元，现在医生说可以出院了，我们打电话给他让他把这钱先付了，但他说他要回老家，让我们再住半个月但又不交钱，我们该怎么办

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夫妻感情不合多年，老婆提出跟我离婚，并以扶养十一岁女儿为借口分我一多半财产，（房子现价50万，她只想给我20万，让我走人）我不同意。房子虽是婚后买的，但首付及还房贷几乎全是我一个人的，另外最近她买了价值十多万小车子，从来都不给我碰，也不作为共同财产同我分，我提出给我30万我才同意离婚，于是她就起诉我。请问我的要求合理吗？